Sidang Lahan Gudang Ekspedisi, Saksi Ahli Sebut Sertifikat Tanah Berumur Lebih Tua Lebih Valid

Baca Juga

Kejanggalan Klaim Jalan Umum Dibongkar Habis di Sidang Sengketa Bos Ekspedisi

Sedangkan penggugat Pendi membeli tanah 23 tahun kemudian tepatnya tahun 2018 di samping lahan Hendri / Budiharjo. Lahan tersebut bersertifikat tahun 2002.

Batas lahan keduanya kini menjadi sengketa yang berujung gugatan perdata dan pidana. Keduanya saling melaporkan. 

Saksi ahli Irwan Santosa mengungkapkan tak tahu menahu dengan materi perkara. Namun ia menegaskan sengketa lahan tak akan terjadi jika penerbitan sertifikat baru mengacu pada sertifikat lebih tua di lokasi bersebelahan. 

Baca Juga

3 Saksi Fakta Heran Patok Resmi BPN Ada Sejak 1995 tapi Batas Lahan Masih Digugat

"Jadi sertifikat lebih tua jadi acuan dan lebih valid dibandingkan sertifikat baru. Kalau ada 2 sertifikat otentik, maka yang terkuat adalah sertifikat yg lebih tua dan akan mengalahkan sertifikat muda," tutur dosen ahli pertanahan dari Universitas Yarsi ini. 

Dalam kejadian banyak sengketa tanah, Irwan menyatakan biasanya masalah ditimbulkan oleh pendatang baru. 

"Biasanya selalu pemilik lama yang keberatan, bukan sebaliknya. Belum pernah saya temukan pemilik baru yang keberatan," tutur Irwan. 

Baca Juga

Juru Ukur BPN Dinilai Cacat Administrasi, Ploting Ulang Lahan Abaikan Patok Resmi

Menurut Irwan sebagai batas lahan satu dengan lainnya adalah patok resmi dari BPN. Keberadaan patok tanah diatur dalam UU Pokok Agraria. 

"Pengukuran tanah harus diberi tanda yakni patok. Ini alat kelengkapan yang mudah dilihat sehingga potensi sengketa tanah bisa dicegah," urai Irwan. 

Editor: M Mahfud